Studio 26m² Le Touquet-Paris-Plage - Étage 2/5

Studio 1 pièce Le Touquet-Paris-Plage, 2ème étage avec ascenseur À deux pas de la plage et face à la pinède, ce studio cabine de 26,43 m² situé au 2ème étage d'une résidence de 1989 offre une belle exposition Sud-Ouest et un balcon donnant sur un environnement verdoyant. Idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif, il bénéficie d'un plan fonctionnel et lumineux. Le séjour, orienté plein sud, s'ouvre sur le balcon et laisse entrer une lumière généreuse. Une cabine séparée permet un couchage supplémentaire, et la salle de bain est déjà en état, aucun travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises. Chauffage individuel. L'appartement est complété par une grande cave ; un emplacement de parking est possible en supplément. La copropriété de 24 lots, sans procédure en cours, présente des charges annuelles prévues de 640 €. DPE classé C et émissions de gaz A. Estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 530 € et 760 € par an (données 2021-2023). Diagnostics réalisés le 28/01/2026. Situation pratique, à proximité immédiate de la plage, des espaces naturels et des commerces du centre du Touquet, bien desservie en saison, idéal pour profiter de la côte, et d'un cadre calme face à la pinède.