Studio 45m² Lens centre - Hyper centre, lumineux

Studio lumineux de 45 m², idéalement situé en hyper-centre de Lens (62300). Ce logement, proposé à la vente, se trouve au 1er étage d’un immeuble construit en 1930 et comprend un seul niveau sur 3. Entièrement rénové, ce studio de 45 m² marie le cachet de l'ancien et des finitions contemporaines. L'espace de vie principal s’ouvre sur une cuisine équipée neuve, ouverte et fonctionnelle, offrant une belle continuité entre les pièces. La salle de bain est prévue pour un usage confortable, le chauffage est individuel. La résidence, petite copropriété intimiste de six logements, est sécurisée, garantissant une atmosphère tranquille. Le Diagnostic de Performance Énergétique est classé C et les émissions de gaz à effet de serre A. Ce bien est particulièrement adapté pour un investisseur ou une première acquisition, compte tenu de son emplacement central et de son état impeccable après rénovation. La localisation en hyper-centre facilite l’accès aux commerces, services et transports, tout en restant dans un cadre résidentiel calme, ce qui constitue un atout majeur.,