Studio 16m² Les Achards - Fonctionnel, travaux énergétiques

Studio à vendre à Les Achards (La Mothe-Achard) — appartement 1 pièce au 1er étage d’une petite résidence calme Proche du centre de La Mothe-Achard, ce studio meublé de 16 m² (années 1970) présente une configuration fonctionnelle, adaptée à l’investissement locatif ou comme premier achat. Il se situe au 1er et unique étage de l’immeuble, le chauffage est collectif. Le logement se compose d’une pièce principale lumineuse, d’un coin cuisine équipé (réfrigérateur, plaque électrique, rangements, vaisselle), et d’un espace sanitaire privatif en cabine avec douche et WC. Le mobilier inclut un BZ deux places, une armoire (à remplacer), une commode, un mange-debout avec tabourets et une télévision écran plat. Surface annoncée 16,00 m². Des travaux d’amélioration énergétique sont à prévoir, notamment sur l’isolation et le système de chauffage, afin d’optimiser le DPE et faciliter la mise en location selon les normes actuelles. Situation et atouts : environnement calme et recherché, adapté à un investisseur locatif, un étudiant ou un jeune actif cherchant un pied-à-terre. Premier contact par mail uniquement.