Studio 15m² Les Lilas - Lumineux

Au cœur des Lilas (93260), ce studio de 15 m² en rez-de-chaussée d’un immeuble de 1958 offre une adresse pratique pour un premier achat ou un investissement locatif. Orientation sud-est, il bénéficie d’une lumière naturelle agréable tout au long de la journée. La pièce principale, bien pensée, permet d’aménager un coin nuit et un espace repas sans difficulté. La salle de bains attenante répond aux besoins du quotidien. Le logement est présenté en très bon état général. Le chauffage est individuel, électrique, ce qui facilite le réglage et le suivi des consommations. Une cave complète le lot, très utile pour du rangement sur une surface compacte. Sur le plan énergétique, le diagnostic indique une classe D pour la consommation d’énergie et C pour les émissions de gaz à effet de serre. Le quartier résidentiel des Lilas reste calme, avec commerces et transports à proximité, ce qui rend ce studio fonctionnel pour la vie urbaine, pratique et finalement assez confortable pour une petite surface.