Studio 29m² Les Rousses - 1er étage, lumineux

Studio 1 pièce 29 m², Les Rousses (39220) — Vente Situé aux Rousses, ce studio meublé d'environ 29 m² se trouve au 1er étage d’un immeuble de 3 niveaux construit en 1980. Logement d’une pièce principale avec kitchenette, il présente une orientation Nord-Ouest et conviendra à un usage de résidence principale ou de location. L’entrée, pourvue de placards, dessert des WC séparés et un séjour de 21 m² ouvert sur une kitchenette. La salle d’eau complète l’ensemble. Une cave accompagne le bien et un stationnement intérieur sécurisé est réservé aux occupants, apportant du rangement et de la praticité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir ainsi que la rénovation des huisseries et de l’électricité. La copropriété, saine, compte 164 lots au total (55 lots à usage d’habitation). Il n’y a pas de procédure en cours. Les charges s’élèvent à 505,80 € par trimestre et la taxe foncière est de 572 €. Diagnostics : DPE classé E (consommation primaire 316 kWh/m²/an), GES classé B. Date du diagnostic énergétique : 25/11/2025. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 880 € et 1 240 € (années 2021–2023, abonnements compris).