Studio 32m² Les Ulis - Résidence, proche commerces

Situé dans la résidence Les Vigne de Bure aux Ulis (91940), ce studio meublé de 32 m² est proposé à la vente avec un locataire en place, ce qui en fait une opportunité destinée principalement à l'investissement locatif. Le logement se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine équipée, d'un espace nuit bien pensé et d'une salle d'eau avec WC. Tout le mobilier reste sur place, facilitant la gestion locative, pas besoin de se préoccuper de l'ameublement. Le chauffage est collectif, et l'appartement est orienté au nord. Le diagnostic énergétique affiche un DPE en C, avec un GES également en C. L'acquéreur disposera en outre d'un parking privé et d'une cave, des atouts pratiques pour cette surface. Le locataire en place est qualifié de sérieux, sans impayé signalé à ce jour. Les charges mensuelles s'élèvent à 120 euros, le revenu locatif est stable, offrant une gestion relativement sereine pour un investisseur. Le quartier des Ulis propose des commodités à proximité et un cadre de vie agréable, ce qui soutient la pérennité de la location. Bien situé dans une résidence connue du secteur, ce studio reste une solution adaptée pour diversifier un patrimoine immobilier, tout en limitant les démarches immédiates de mise en location.