Studio 23m² Lézignan-Corbières - DPE D

Studio 1 pièce 23 m² — Lézignan-Corbières (11200) Situé à Lézignan-Corbières, ce studio meublé de 23 m² en vente constitue une opportunité pour investisseur. Logement de plain-pied, indépendant et sans copropriété, il est vendu loué et bénéficie d’une place de parking privative. Fonctionnel et bien agencé, le bien se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine ouvert, optimisant l’espace, ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche, d’un WC et d’un emplacement prévu pour une machine à laver. Le studio est vendu entièrement meublé et n’exige aucun travaux, ce qui permet une rentabilité immédiate pour l’acquéreur. Chauffage individuel. DPE : classe D (consommation énergie primaire 284 kWh/m²/an), GES : classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 970 € (données 2021–2023). Date du diagnostic : 31/10/2024. Implanté à proximité immédiate des commerces, ce logement profite d’un emplacement pratique au cœur d’un secteur commerçant. Place de parking privative (en copropriété sans charge). Informations sur les risques (dont débroussaillement) disponibles sur Géorisques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie Alberola, mandataire iad France.