Studio 13m² Lille centre

Situé entre la place Jeanne d’Arc et le parc Jean Baptiste Lebas, en plein cœur de Lille (59000), ce studio de 13 m² au sol (10 m² Loi Carrez) à vendre est installé au 1er étage d’un immeuble ancien. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Entièrement rénové il y a six ans, le studio présente un agencement optimisé. La pièce principale accueille une kitchenette aménagée avec plaques, réfrigérateur et four, ainsi que de nombreux rangements intégrés. La salle de bains comprend un WC, un lavabo et un branchement pour machine à laver, particularité appréciable pour ce type de surface. Le chauffage est individuel, assuré par un radiateur électrique basse consommation. Le chauffe-eau plat bicuves Ariston est discrètement intégré dans les rangements, permettant de gagner de la place. Une cave commune complète le bien. Actuellement loué non meublé 430 € charges comprises (dont 30 € de charges), le studio peut également être vendu libre selon le projet. Les charges de copropriété sont faibles et il n’y a ni travaux ni procédure en cours dans l’immeuble. Le dernier DPE était vierge ; un nouveau diagnostic est en cours. Le quartier offre un cadre de vie agréable, entre espaces verts et vie citadine, avec toutes les commodités et les transports accessibles rapidement.