Studio 18m² Lille 59800

Studio à Lille 59800, à deux pas du Parc Jean-Baptiste Lebas, situé au 1er étage d’un immeuble de caractère (1/2). Ce studio d’une surface loi Carrez de 18 m², orienté nord-est, se situe dans une copropriété de 32 lots. L’entrée mène directement à une pièce de vie lumineuse qui s’ouvre sur un balcon, offrant un espace extérieur rare pour ce format. La cuisine est entièrement équipée et intégrée au séjour, rendant l’ensemble convivial et fonctionnel. La hauteur sous plafond, d’environ 3,60 m, a permis l’aménagement d’un lit en mezzanine pour deux personnes, optimisant ainsi le volume habitable. La salle de bains comprend une baignoire, appréciable pour un studio. L’immeuble conserve un beau cachet : escalier monumental et vitrail confèrent une atmosphère singulière dès l’entrée. Quartier recherché, proche du parc et des commodités, idéal pour un étudiant ou pour un investissement locatif. La copropriété compte 32 lots et les charges annuelles moyennes sont d’environ 800 euros. À noter, le DPE est classé F et le GES en E, points à prendre en compte dans le projet.