Studio 35m² Lille centre - Grand, possibilité T2

Grand studio central rue Gambetta, Lille 59000 — premier étage d’un bel immeuble en copropriété En plein cœur de Lille, ce studio de 35 m² situé au 1er étage d’un immeuble sur la rue Gambetta, proche de la rue Solférino, bénéficie d’une adresse particulièrement recherchée. Le logement, lumineux, offre un réel potentiel d’aménagement avec la possibilité de le transformer en T2 selon vos besoins. L’entrée s’effectue par un sas qui donne sur une vaste pièce de vie de plus de 30 m², dotée d’une belle hauteur sous plafond. Ce volume généreux permet d’envisager l’installation d’une mezzanine pour optimiser l’espace. Une kitchenette discrète est intégrée à la pièce principale. La salle de bain est fonctionnelle : douche, une simple vasque et WC. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour personnaliser l’appartement, mais le charme de l’ancien et le cachet de l’immeuble restent bien présents. Les parties communes ont été rénovées récemment et la toiture ne présente pas de souci particulier. Le chauffage est individuel, permettant à chacun de gérer son confort. Diagnostics : DPE E, GES B. Quartier Gambetta‑Solférino animé, toutes les commodités sont à proximité immédiate. Le métro République se trouve à environ cinq minutes à pied, facilitant les déplacements dans Lille et l’accès à la gare, ce qui rend ce bien intéressant pour habiter ou investir.