Studio 16m² Lille centre - Balcon, lumineux

Studio lumineux de 16 m² avec balcon, situé à Lille (59000), au 2e étage d’un immeuble des années 1950. Idéal comme pied-à-terre ou pour un étudiant, cet appartement se trouve à deux pas du métro Gambetta. L’espace principal en L bénéficie d’une bonne luminosité et s’ouvre sur un petit balcon. La kitchenette équipée comprend évier, plaque induction, réfrigérateur, rangements, micro-ondes et four électrique, permettant de cuisiner confortablement. La salle d’eau est composée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC. Le studio peut être vendu vide ou meublé : lit avec tiroirs, sommier, matelas, table de nuit, deux commodes, bureau avec chaise, bibliothèque et TV sont proposés selon le choix de l’acquéreur. Les menuiseries en PVC, la fenêtre et la porte donnant sur le balcon participent à une isolation correcte. Compteur Linky, prise télé reliée à l’antenne collective et fibre sont présents. Le chauffage collectif au gaz de ville et l’eau chaude sont inclus dans les charges de copropriété, qui s’élèvent à environ 1 060 € par an. Diagnostic de performance énergétique : E (DTG à jour, 12/25). Le bien est situé au 2e étage sur 3. Situation et transports : métro Gambetta à 150 m, lycée Montebello et métro à 750 m, Université catholique à 1 km. Commerces de proximité — épicerie, boulangerie, laverie — facilitent le quotidien dans ce quartier pratique, calme et bien desservi.