Studio 28m² Lille centre - Proche métro, proche centre

Studio lumineux de 28 m² à Lille (59260), situé près du centre et à quelques pas du métro. Ce bien, construit en 2016, est proposé libre et conviendra aussi bien à un investisseur qu’à une personne cherchant à s’installer dans un quartier calme. En entrant, vous découvrez un coin cuisine fonctionnel équipé d’un réfrigérateur, d’une plaque vitrocéramique, d’une hotte et d’un évier; une fenêtre apporte une belle lumière naturelle. Le séjour dispose d’un placard intégré et d’une large fenêtre donnant sur une rue peu passante, agréable pour la tranquillité. La salle de bain moderne comprend une douche à l’italienne, un meuble vasque, des WC et un emplacement prévu pour l’installation d’une machine à laver. Le chauffage est individuel au gaz, assuré par une chaudière récente, et un ballon d’eau chaude individuel complète les installations. Les performances énergétiques sont excellentes : DPE A et GES B, garantissant de faibles consommations. Le studio bénéficie d’un accès privatif sécurisé vers l’extérieur, d’une place de parking privative et sécurisée ainsi que d’un garage à vélos. Les charges sont modérées, autour de 50 € par mois, et la vacance locative dans le secteur est très rare. Situation pratique pour les déplacements : bus 57 et station V’Lille à environ 100 mètres, métro Hellemmes à environ 600 mètres. Commerces de proximité facilitant le quotidien.