Studio 27m² Limoges centre - Dernier étage, lumineux

Studio hyper centre, Limoges (rue Édouard Vaillant) — appartement de 27 m² Au coeur de Limoges, dans un bel immeuble art déco sécurisé, ce studio de 27 m² (18,30 m² loi Carrez) est proposé à la vente. Situé au 6e et dernier étage, avec ascenseur jusqu’au 5e, il convient parfaitement pour un étudiant ou en pied-à-terre. La pièce principale, très lumineuse grâce à ses deux fenêtres en double vitrage, comprend un coin cuisine et une douche, les WC sont séparés. Le logement a fait l’objet d’une restauration en septembre 2024 et est vendu meublé et équipé : armoire, lit simple, fauteuil, tabourets, petits meubles et lampes, ainsi que électroménager (frigo, plaques de cuisson, lave-linge, four) et vaisselle. Une mansarde attenante sur le même palier complète le bien et peut servir de stockage ; sa surface est de 6 m² (3,84 m² Carrez). Données techniques et charges : année de construction 1930. Classement énergétique DPE F et GES F. Taxe foncière 307 €. Charges de copropriété 700 €/an (comprenant eau, chauffage, entretien des parties communes, ascenseur…). L’ascenseur s’arrête au 5e, il faudra donc monter le dernier palier.