Studio 14m² Limoges centre - Meublé, proche CHU/FACS

Vente de 3 studios meublés à Limoges — secteur Ouest CHU, proche facultés À vendre : trois studios meublés de 14,00 m² chacun, situés au 4e étage (sur 5) d’une copropriété avec ascenseur, 58 rue Victorien Sardou, Limoges (87000). Idéal pour investisseur, ces trois lots sont proposés à l’unité, au prix indiqué par annonce. Chaque studio, actuellement loué, dispose d’une salle d’eau et bénéficie d’un chauffage collectif (chaudière gaz récente). L’immeuble est sécurisé et bien entretenu ; les copropriétés offrent un parking collectif et un local vélos couvert. L’état général des logements est très bon. Informations locatives (par logement) : loyer actuel 360 € par mois, charges 70 € par mois (comprenant chauffage, eau chaude et froide et charges de copropriété). Taxe foncière : 37 € par mois. Classe énergie : D, GES : D. Aucun travaux majeurs annoncés, les trois studios étant au même étage facilite la gestion locative. Situation et atouts : emplacement calme, à proximité immédiate du CHU et des facultés (environ 10 minutes à pied), ce qui en fait un placement attractif pour la location étudiante ou médicale. Résidence desservie par ascenseur, stationnement collectif et équipements pratiques pour les locataires.