Studio 26m² Lisieux - Meublé, étage élevé

Studio meublé 26 m² à Lisieux (14100) — 2ème étage d’une résidence avec gardien Situé en bordure de la Touques, à proximité immédiate de la Percée Lehain et à quelques minutes à pied du centre-ville de Lisieux, ce studio meublé de 26 m², au 2ème étage sur 4, propose une implantation pratique pour un premier achat ou un investissement locatif. Entièrement rénové en 2024, le logement comprend une pièce de vie lumineuse dotée d’un dressing et d’une penderie, une kitchenette équipée et fonctionnelle, ainsi qu’une salle de bains séparée des toilettes pour plus de confort. Les prestations récentes : porte d’entrée et fenêtres en double vitrage, radiateur électrique à inertie sèche, chauffe-eau intelligent, plaque de cuisson et isolation complète. Le studio est vendu tout meublé : lit double 160 cm avec rangements, canapé convertible, table basse, meuble TV, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge, vaisselle et ustensiles. Les charges annuelles restent maîtrisées et incluent notamment l’eau froide, la présence du gardien et la gestion des ordures ménagères. La copropriété offre un parking libre et gratuit au pied de l’immeuble. Les parties communes ont été repeintes récemment, le ravalement de façade date de 2024 et le remplacement des boîtes aux lettres est en cours, pris en charge par la copropriété. Le DPE est classé D et le GES en B, ce qui est plutôt correct pour le secteur. Le quartier allie l’accès facile aux commerces du centre et la quiétude des bords de rivière, agréable au quotidien.