Studio 16m² Longeville-lès-Metz - Eunpe (DPE E)

Studio 1 pièce de 16 m² à Longeville-lès-Metz À Longeville-lès-Metz (57050), à deux pas des commerces, des transports et de l'université du Saulcy, ce studio meublé de 16 m², actuellement loué, constitue une opportunité pour un premier investissement locatif. Il se situe en rez-de-chaussée d'une copropriété calme, donnant sur une cour intérieure. Le logement se compose d'une pièce de vie optimisée avec de nombreux rangements intégrés, et d'une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel. Surface : 16,00 m². Bail en cours : loyer 375 € hors charges, charges 39 €. Charges annuelles de copropriété : 150 €/an. Pas de procédure en cours au sein de la copropriété qui compte 65 lots, dont 28 lots principaux. Performances énergétiques : DPE classé E (consommation primaire 342 kWh/m²/an, consommation finale 180 kWh/m²/an), GES classé C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800 €/an (référence 2023), ou entre 580 € et 790 € sur les années 2021–2023 (abonnements compris). Diagnostic énergétique réalisé le 26/03/2025. Informations risques disponibles sur Géorisques.gouv.fr Un bien fonctionnel, bien situé et pratique, idéal pour une mise en location immédiate, avec des charges modestes et un environnement calme, proche de l'université et des transports.