Studio 18m² Lorient - Dernier étage, luminosité

Lorient (56100) — Studio 1 pièce de 18 m² À deux pas de la gare, des commerces et des transports, ce studio meublé de 18 m², situé au 3e et dernier étage, offre une situation pratique au quotidien. Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur, il se présente en très bon état et ne nécessite aucun travaux. L’appartement est composé d’une pièce de vie lumineuse avec espace nuit, d’un coin kitchenette aménagé, d’un espace bureau aménagé sous vélux et d’une salle d’eau avec WC. Le chauffage est individuel. Le bien est vendu entièrement meublé et inclut une cave, pour un rangement supplémentaire appréciable. DPE classé D (consommation énergie primaire 300 kWh/m²/an, consommation finale 158 kWh/m²/an), GES classé B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 840 € (années 2021–2023, abonnements compris). Copropriété de 12 lots, pas de procédure en cours. Diagnostic énergétique réalisé le 25/02/2026. Situation centrale et accès immédiat aux services et transports : emplacement favorable pour la vie quotidienne et la mise en location. Quelques détails administratifs sont disponibles sur Géorisques pour connaître les risques liés au bien.