Studio 24m² Lorient 56100

EXCLUSIVITÉ — Studio en hyper‑centre de Lorient, 24 m², 3e étage Situé dans le cœur de Lorient (56100), ce studio d'environ 24 m², au 3e étage d'une résidence de 1991, propose un pied‑à‑terre ou un investissement locatif. L'immeuble, sécurisé et bien entretenu, est équipé d'un ascenseur. Chauffage individuel. DPE C, GES A. Le logement s'ouvre sur une entrée avec rangements intégrés, une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une vue dégagée et d'un petit coin cuisine ouvert. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. L'agencement optimisé permet une location meublée facile ou une occupation personnelle en centre‑ville. La copropriété de 178 lots ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Diagnostic réalisé le 10/10/2023. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 580 € par an (prix moyens indexés sur 2021). Honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix hors honoraires. Référence annonce : 15064.