Studio 31m² Lorient - DPE B, 2e étage

EXCLUSIVITÉ – Lorient sud, secteur Le Kreisker, studio de 31 m² Au 2e étage d’une résidence de 2005 bien entretenue avec ascenseur (ravalement récent), studio T1 bis de 31 m² offrant une vue dégagée. L’appartement, en très bon état, comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte orientée sud‑ouest, un coin chambre et une salle d’eau avec WC. Chauffage individuel. DPE B, GES A. Actuellement loué depuis février 2016 pour 384 € de loyer + 22 € de charges. L’appartement bénéficie d’une place de parking privative sécurisée par portail. Charges propriétaires : environ 50 €/mois. Copropriété de 78 lots, aucune procédure en cours. Diagnostic réalisé le 16/10/2025. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 590 € sur 2021‑2023. Référence annonce : 15090. Prix hors honoraires : 120 000 € (prix affiché comprenant honoraires acquéreur 6,00% TTC). Quelques détails pratiques encore visibles, mais l’ensemble est prêt à l’usage, lumineux et bien situé.