Studio 27m² Lorient centre - Proche commodités

Petit studio situé rue Paul Guieysse, Lorient (56100), à vendre. Logement de type studio, au 3e et dernier étage, exposition sud. Ce bien offre une surface au sol de 27 m² mais une surface Carrez de 16 m² car il se trouve sous combles. Il est bien agencé et en bon état général, comprenant une pièce principale et une salle de bain (1), chauffage individuel. Actuellement le studio est loué à un étudiant, bail d’un an reconductible dont la fin est prévue en août 2026. Charges mensuelles : 49,67 €. Aucun gros travaux de copropriété prévus. Quartier proche du centre ville de Lorient, situation pratique pour les transports et les commerces. L’orientation sud apporte de la luminosité, et l’emplacement en dernier étage garantit calme et discrétion, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.