Studio 31m² Louviers - DPE C, 1er étage

Studio 1 pièce de 31 m² à Louviers (27400) Situé à Louviers, dans une résidence récente, calme et sécurisée, ce studio de 31 m², proposé à la vente, offre une organisation fonctionnelle et un agencement pensé pour être immédiatement habitable. Le logement, vendu meublé et entièrement équipé avec du mobilier et de l'électroménager neufs, comprend une cuisine aménagée avec four encastré FAR, frigo/congélateur FAR et meuble bas supplémentaire. L'espace repas est pourvu d'une table et de quatre chaises, ainsi que d'accessoires (cafetière Tefal, bouilloire Tefal, batterie de cuisine et vaisselle complète). Le coin salon dispose d'un canapé convertible, de tables gigognes, d'un tapis, d'un meuble TV et d'une télévision. Le coin nuit est équipé d'un lit avec matelas, sommier, couette, oreillers et linge assorti. L'appartement comporte aussi une machine à laver FAR, un meuble de rangement, porte-manteau et étagères. La salle de bain est dotée d'un radiateur sèche-serviettes. Terrasse privative, place de parking et cave complètent ce bien, le rendant idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sans travaux à prévoir. DPE classé C (consommation primaire 141 kWh/m²/an, consommation finale 61 kWh/m²/an), GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 430 € et 610 € sur les années 2021-2023 (abonnements compris). Copropriété de 158 lots, pas de procédure en cours. Diagnostics réalisés le 09/09/2025. Quartier et transports : la résidence bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, proche des commodités locales de Louviers, ce qui facilite les déplacements et la vie quotidienne.