Studio 38m² Luxeuil-les-Bains - Étage élevé, DPE D

Appartement 1 pièce de 38 m² au centre-ville de Luxeuil-les-Bains, situé au 2e et dernier étage d’un immeuble construit en 1948. Studio lumineux avec cuisine ouverte sur le séjour, salle de bains et wc. L’annonce mentionne également 2 pièces à l’étage, ainsi qu’un garage. Chauffage électrique individuel de marque Atlantic. Le logement développe 38,00 m². Diagnostic de performance énergétique réalisé le 10/02/2022 : DPE classé D (consommation énergie primaire 228 kWh/m²/an), GES classé B. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 677 € et 915 € par an (prix moyens 2023, abonnements compris). La copropriété compte 8 lots, aucune procédure en cours. Situation centrale, proche des commerces et des services de Luxeuil-les-Bains, le bien bénéficie d’un emplacement pratique pour la vie quotidienne et des connexions locales. Le caractère de l’immeuble et le garage à disposition apportent un confort appréciable, malgré quelques travaux éventuels à prévoir au regard des performances énergétiques.