Studio 27m² Luz-Saint-Sauveur - Lumineux

LUZ-SAINT-SAUVEUR (65120) — Studio meublé en rez-de-chaussée, quartier thermal Situé au cœur du quartier thermal de Luz-Saint-Sauveur, ce studio d'environ 27 m², en rez-de-chaussée, constitue un bien particulièrement adapté à la location saisonnière ou à l’accueil de curistes. Implanté dans un immeuble de caractère datant de 1900, il bénéficie d’une exposition Est et d’une belle luminosité. Le logement, en très bon état général, est proposé clé en main : espace de vie optimisé, salle de bain fonctionnelle, mobilier en place afin d’accueillir immédiatement des locataires. Aucune rénovation n’est à prévoir, ce qui facilite la mise en location dès l'achat. Le diagnostic énergétique indique une classe DPE E et GES E. Les dépenses énergétiques estimées pour un usage standard se situent entre 760 € et 1 050 € par an (abonnements compris), sur les années 2021–2023. Quartier et copropriété : emplacement privilégié proche des thermes, attractif pour une clientèle en quête de séjours bien-être. Rez-de-chaussée facile d’accès. Copropriété de 20 lots ; charges prévisionnelles annuelles : 238 € (soit environ 19 € par mois). Les informations sur les risques sont disponibles sur Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur, Réf. annonce 340939852128.