Studio 18m² Lyon 7e - Résidence étudiante, calme

Studio meublé à vendre dans le 7e arrondissement de Lyon, situé rue Joséphine Baker, au sein d’une résidence étudiante récente. Ce logement de 18,44 m² (lot dans un immeuble livré en 2012 par VINCI) se trouve au 3e étage d’un bâtiment de 6 étages, desservi par ascenseur. Le studio, orienté ouest, offre une pièce de vie bien agencée intégrant un espace nuit, une table, des chaises, un bureau et des rangements. La kitchenette est équipée d’un réfrigérateur, de plaques électriques et d’un micro-ondes. La salle de bains est séparée des WC, avantage appréciable pour ce type de surface. Le chauffage est individuel. L’exposition ouest assure une luminosité agréable en fin de journée. Diagnostic énergétique : DPE C, GES D. La résidence, qui compte 152 lots, propose des services pensés pour étudiants et jeunes actifs : internet fibre gratuit, laverie, local à vélos sécurisé, salle détente et service de ménage. Une personne salariée sur place assure la gestion quotidienne et le bon fonctionnement de l’ensemble. Le bien est actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial avec loyer garanti, géré par Nexity. Emplacement pratique : proche des écoles supérieures, des commerces et à une station de tramway de Garibaldi‑Berthelot, offrant un accès facile aux transports. Le quartier du 7e est dynamique et apprécié pour ses commodités, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, pour un étudiant ou un jeune actif.