Studio 28m² Lyon 3e

Studio lumineux au cœur du quartier Montchat, Lyon 3e. Ce studio meublé de 28 m², situé au 2e étage d’une résidence de standing construite en 2018, bénéficie d’une orientation sud‑ouest et d’un calme appréciable, côté jardin. L’intérieur, en très bon état, dispose d’une entrée avec placard aménagé, d’une pièce principale bien agencée et d’une cuisine entièrement équipée, prête à l’usage. Le séjour donne directement sur le jardin de la résidence, sans vis‑à‑vis, offrant une vraie tranquillité. Le chauffage est individuel, permettant de gérer facilement la consommation selon vos besoins. La performance énergétique est satisfaisante : DPE C et GES A. L’emplacement est pratique au quotidien : commerces de proximité et établissements scolaires (écoles d’infirmières, de médecine, ainsi que l’école Emile Cohl) à proximité immédiate. Les liaisons de transport sont nombreuses — tram T3 direction Gare Part‑Dieu, bus C13 et C16 pour la Presqu’île ou Charpennes, et le métro D à la station Grange Blanche à courte distance —, ce qui facilite les déplacements. Un studio qui combine fonctionnalité, luminosité et un cadre paisible, côté jardin, plutôt rare dans le secteur.