Studio 17m² Lyon 8e - Proche Sans Souci

Dans le quartier Sans Souci, à Lyon 8e, se présente ce studio de 17 m² en rez-de-chaussée, proposé à la vente. Idéal pour un investisseur ou comme pied-à-terre, il s’intègre dans une petite copropriété de 8 lots, construite en 1959, au calme d’une rue résidentielle. L’entrée donne sur une pièce de vie fonctionnelle, avec une belle hauteur sous plafond offrant la possibilité d’aménager une mezzanine pour gagner de l’espace. La kitchenette est aménagée et équipée, prête à l’usage. La salle de bain intègre un WC. Une cave en sous-sol complète le bien, utile pour du rangement supplémentaire. Le chauffage est individuel, électrique, et l’eau chaude est assurée par un cumulus. DPE classé D, GES B. Pour le stationnement, des places payantes sont disponibles dans la rue, ce qui dépanne ponctuellement. Le studio est orienté nord-est, conviendra particulièrement à des occupants recherchant la praticité et la proximité des commodités. Le quartier est prisé et agréable. À environ 5 minutes à pied de l’avenue des Frères Lumière et de ses commerces, et à une dizaine de minutes à pied des arrêts de métro D (Sans Souci) et des trams T4 (Lycée Colbert) et T2 (Jet d’Eau). Une situation qui plait aux étudiants, et à ceux qui souhaitent tout faire à pied.