Studio 25m² Lyon 3e - Étage élevé, lumineux

Au cœur du quartier animé de Grange Blanche, dans le 3ème arrondissement de Lyon, ce studio de 25 m² à vendre se situe au 3ème étage d'une résidence de 1986, orienté ouest. Un emplacement pratique, à deux pas de la ligne D du métro, du tramway et de plusieurs lignes de bus, avec des arrêts tout en bas de l’immeuble. L'intérieur, d'environ 25 m², est bien agencé et lumineux. La pièce principale s'ouvre sur un balcon exposé ouest, agréable pour la fin de journée. Une rénovation effectuée en 2021 a modernisé le logement, qui se présente en très bon état. Un dressing intégré apporte un vrai plus côté rangement. Le chauffage est individuel, électrique. Une place de parking complète ce bien, ce qui reste un atout rare et précieux dans le secteur. Performance énergétique : D, émissions de gaz à effet de serre : D. Le quartier est vivant et pratique, offrant commerces, services et transports accessibles à pied. La situation facilite les déplacements pour le travail comme pour les loisirs, la vie de tous les jours y est plutôt simple, et pratique.