Studio 19m² Maisons-Alfort - Terrasse, proche Paris

Studio à Maisons-Alfort, à deux pas de Paris — vente d’un studio meublé de 19 m² avec terrasse privative. Situé dans une copropriété datant de 1940 et entretenue régulièrement, ce studio de 19 m² exposé plein sud bénéficie d’une belle luminosité. La pièce principale s’ouvre sur une terrasse privative de 15 m² avec petit bassin, un espace extérieur rare pour ce type de bien. Chauffage collectif au gaz, charges d’environ 75 € par mois (chauffage inclus). Le DPE classe le logement en E et les émissions de gaz à effet de serre en D. Le bien est vendu meublé et équipé et reste loué jusqu’au 28 février 2026. Des travaux d’embellissement des parties communes sont programmés début 2025, comprenant notamment le remplacement de la chaudière. La copropriété est calme, l’étage n’est pas précisé dans l’annonce mais l’immeuble offre un cadre soigné, malgré quelques ajustements à prévoir avec les travaux. Emplacement pratique : à 7 minutes à pied de la gare RER Maisons-Alfort/Alfortville (RER D) — la gare de Lyon à 7 minutes, Châtelet à 12 minutes et la gare du Nord en 17 minutes. La future ligne 15 sera accessible à environ 12 minutes à pied. Quartier offrant une liaison rapide vers les principaux pôles parisiens, tout en restant dans un environnement agréable.