Studio 14m² Maisons-Laffitte Parc

Studette au cœur du parc de Maisons-Laffitte (78600), idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre. Ce studio de 14,00 m², situé au niveau entresol d’une résidence construite en 1961, profite d’un cadre verdoyant et d’un calme appréciable tout en restant proche des commerces et des transports. L’espace se compose d’une pièce principale de 10,43 m², bien pensée pour optimiser chaque mètre, et d’une cuisine équipée de 3,84 m². Une salle d’eau complète le logement; les WC sont situés sur le palier de l’étage (deux WC sur le palier), ce qui peut s’avérer pratique lors de visites. Le chauffage est collectif au gaz, l’eau froide et chaude sont comprises dans les charges, et la fibre est déjà installée. Le diagnostic énergétique indique une classe E (consommation 306 kWh/m².an, émissions 62 kgCO2/m².an). Les déplacements sont facilités : un arrêt de bus à environ 100 mètres permet de rejoindre la gare RER/SNCF en 10 minutes, ou on peut s’y rendre à pied en 20 minutes. La résidence offre également un garage à vélo et un parking collectif, utiles au quotidien. Quelques petites particularités qui peuvent intéresser, le cadre et la luminosité apportent un vrai confort de vie, même si l’espace reste compact.