Studio 23m² Mamers - sans caractéristiques

Studio en rez-de-chaussée, centre-ville de Mamers (72600). Vente d’un studio d’une pièce, surface 23,00 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces. Ce logement de plain-pied, en bon état général, offre une pièce principale avec coin cuisine équipée et une salle d'eau avec WC. L'accès se fait depuis une cour commune. Chauffage individuel. Locataire en place, loyer mensuel actuel 289,88 € + 15 € de provisions sur charges. Petite copropriété de 8 lots (8 lots habitation), en cours de création, sans procédure en cours. Diagnostic réalisé le 06/06/2025. DPE classé E, GES classé B. Montant estimé des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 630 € et 900 € par an (années 2021–2023, abonnements compris). Situation centrale, emplacement pratique pour la vie quotidienne et la proximité immédiate des commerces. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 21,88% TTC (prix hors honoraires 32 000 €). Informations risques sur Géorisques. Référence annonce : 354. Agent commercial : Boris PLATEAU (EI), RSAC 899483465 Le Mans.