Studio 30m² Mandelieu-la-Napoule - Lumineux, loggia

Au cœur de Mandelieu-la-Napoule, dans la résidence Les Trois Rivières, ce studio lumineux en vente offre une situation recherchée et un cadre verdoyant. Situé au 3ème étage d’un immeuble de 5 niveaux construit en 1981, il convient pour un premier achat, un pied‑à‑terre ou un investissement locatif. D’une surface Loi Carrez de 24,47 m², complétée par une loggia fermée de 6,10 m², la configuration reste fonctionnelle. La pièce principale comprend un coin nuit, la cuisine est indépendante, et la salle d’eau accueille les WC. Le logement bénéficie d’une climatisation réversible et d’un chauffage collectif au gaz, l’eau chaude est collective également. L’inertie thermique est plutôt bonne, ce qui rend l’appartement agréable selon les saisons. Une cave en sous‑sol, facilement accessible à proximité de l’ascenseur, complète le lot. La résidence s’étend sur un vaste parc arboré et propose trois piscines, dont une grande de 30 m × 20 m. Plusieurs accès véhicules et piétons facilitent les arrivées, le stationnement est libre autour de la copropriété et un parking public est situé juste à côté ; des places visiteurs sont aussi disponibles à l’intérieur. Les équipements incluent un local poubelles avec tri sélectif et une benne pour encombrants. Les travaux de rénovation de façade viennent d’être achevés et ont déjà été réglés, un point rassurant pour la copropriété. Côté transports et commodités, l’arrêt de bus régional ZOU se trouve en face, avec des liaisons rapides vers l’aéroport de Nice. Le Palm Bus A relie la gare de Cannes. L’accès à l’autoroute A8, les plages et les commerces sont à proximité immédiate, rendant la localisation très pratique, pour la vie quotidienne comme pour les déplacements.