Studio 34m² Mandelieu-la-Napoule - De charme

Studio lumineux de 34 m² à Mandelieu-la-Napoule (06210), idéalement situé en bord de mer, à 200 mètres de la plage et à deux minutes à pied du centre du village. Ce studio, en rez-de-chaussée de la résidence sécurisée l’Islette du Riou, date de 1975 et bénéficie d’un cadre verdoyant avec grand parc, piscine, gardien et interphone. L’appartement, orienté nord-est, offre une terrasse de 4 m² accessible par de larges baies vitrées qui apportent une belle luminosité. Entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux : cuisine équipée (frigidaire, congélateur intégré, four, lave-vaisselle et lave-linge), séjour avec grand placard miroir, coin nuit séparé type petite chambrette avec lit coffre et rangements intégrés, salle d’eau avec douche et WC. La fibre est installée, et une cave complète ce bien. Le chauffage est collectif, au gaz, pris en charge dans les charges qui comprennent aussi l’eau chaude et l’entretien des parties communes. Le quartier est calme et verdoyant ; la plage et les commerces sont à proximité immédiate. On trouve un parc pour enfants à une centaine de mètres, la gare SNCF à environ 500 m et le stationnement se fait facilement dans l’impasse menant à la résidence, été comme hiver. Performance énergétique : DPE E, GES D.