Studio 29m² Manosque - Étage élevé, DPE C

Appartement 1 pièce, Manosque (04100) — studio lumineux au 2ème étage À Manosque, au 2ème et dernier étage d’un immeuble de 2012, ce studio de 29 m² offre une belle exposition sud‑est et une vue dégagée. Idéal pour un investissement ou une première acquisition, il bénéficie d’un cadre moderne et soigné. Le bien se compose d’une pièce à vivre spacieuse avec cuisine américaine aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau contemporaine et de WC séparés. Un balcon de 4 m² prolonge l’espace de vie, agréable pour les moments en plein air. L’appartement est en excellent état ; les menuiseries aluminium et le double vitrage contribuent à une bonne isolation phonique et thermique. Le chauffage est collectif et le logement est conforme aux normes PMR. Données techniques et copropriété : surface 29 m², 2/2 étages, construction 2012. Diagnostic énergétique DPE classé C, GES A. Aucun contentieux en cours au sein de la copropriété qui compte 149 lots. Estimation des dépenses énergétiques : entre 400 € et 600 € par an (références 2021–2023). Date du diagnostic : 25/02/2026. Quartier et transports : situé au coeur d’un secteur dynamique de Manosque, commerces, écoles et transports en commun sont accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture, ce qui facilite le quotidien.