Studio 34m² Manosque - Étage élevé, DPE C

Appartement lumineux à Manosque (04100) — studio Au coeur d'une copropriété agréable, proche du centre-ville et des commodités, ce grand studio de 34,15 m² (annoncé 34 m²) offre un bel emplacement en dernier étage. Il se situe au 3e étage/3 avec ascenseur et bénéficie d'une orientation Sud-Est, laissant entrer la lumière dès le matin. Le logement, actuellement loué 450 € hors charges, comprend un séjour principal donnant sur un balcon, ainsi qu'une cave privative. Très apprécié des investisseurs, il a été occupé sans interruption depuis plus de 20 ans, ce qui témoigne d'une forte demande locative et d'une bonne rentabilité potentielle. Chauffage et performance énergétique : DPE classé C, GES A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 529 € et 715 € (référence diagnostics 2021-2023). La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Le bien est vendu avec les diagnostics datés du 30/06/2023 et le prix de vente mentionné est hors honoraires, ceux-ci étant à la charge du vendeur. Référence mandat 447433WHA, responsabilité éditoriale William HABERT (agent commercial RSAC 523682854 Manosque). Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques. Quelques détails administratifs figurent dans l'annonce originale, inclus pour transparence.