Studio 31m² Mantes-la-Jolie - Lumineux, proche gare

En plein cœur de Mantes-la-Jolie (78200), à environ cinq minutes à pied de la gare et du centre-ville, studio de 31 m² à vendre dans une petite copropriété calme de 9 lots. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce logement bénéficie d’un emplacement pratique tout en restant tranquille. L’appartement comprend une entrée desservant un séjour de 17 m², lumineux grâce à une fenêtre, une cuisine aménagée et indépendante qui préserve l’espace de vie, ainsi qu’une salle de bains. Chaque pièce dispose d’une fenêtre, ce qui apporte une belle clarté même par temps gris. Le chauffage est individuel. Le bien date de 1962 et présente un DPE classé G (GES C). Une grande cave accompagne le studio, utile pour le stockage. Les charges de copropriété sont modérées, aux alentours de 75 € par mois. La copropriété a donné son accord pour l’installation d’une pompe à chaleur ; un devis est disponible pour des travaux d’isolation et de chauffage, permettant de viser une amélioration de la performance énergétique, de G à C. Quelques rafraîchissements et travaux permettront de valoriser l’appartement selon vos souhaits. Quartier central, la gare est toute proche pour les déplacements quotidiens, le centre-ville facilite les courses et les services. Environnement calme et commodités immédiates, parfait pour un projet immobilier mesuré.