Studio 33m² Marcq-en-Baroeul - Rives de la Marque, DPE B

Studio de 33 m² à Marcq‑en‑Baroeul, secteur Rives de la Marque, situé au 2e étage d’une résidence récente (2016). Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce logement bénéficie d’un environnement calme et verdoyant au bord de la Marque. L’entrée s’équipe d’un grand placard de rangement, pratique pour l’organisation. La pièce de vie, entièrement parquetée et lumineuse, accueille une kitchenette avec rangements intégrés. La salle de bain comprend une douche, un lavabo, des WC et un branchement prévu pour une machine à laver. Le bien présente un bon état général et est actuellement loué à une locataire sérieuse, pour un loyer mensuel de 499 € hors charges, auxquelles s’ajoutent 68 € de charges. La résidence sécurisée dispose d’un ascenseur, d’un local à vélos et d’une place de stationnement gratuite au pied de l’immeuble. Classe énergétique : DPE B, GES C. L’emplacement offre un cadre de vie agréable, en bord de Marque, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des commodités du quartier, ce qui facilite le quotidien et les déplacements.