Studio 16m² Marly-le-Roi - Lumineux

Studio à Marly-le-Roi, résidence Quatuor Soleil — vente d’un studio de 16,12 m² situé dans une commune recherchée du 78. Ce logement en rez-de-chaussée d’un immeuble de 4 étages construit en 1970 se compose d’une pièce principale avec rangements intégrés, d’une cuisine équipée d’une plaque de cuisson et d’une machine à laver, ainsi que d’une salle de bains avec douche et WC. Le chauffage est collectif au gaz. Le bien est actuellement loué meublé, occupé par un locataire avec bail en cours jusqu’en décembre 2026, offrant une rentabilité immédiate. L’appartement nécessite un rafraîchissement, laissant la possibilité de le personnaliser. DPE et GES sont classés E (diagnostic réalisé le 30/01/26). L’immeuble dispose d’un jardin collectif, et le quartier est calme. Situation pratique : à environ 5 minutes à pied de la gare SNCF (ligne L, direction La Défense) et à 2 minutes du Super U, commerces et transports facilient le quotidien, un atout pour un investisseur ou un occupant.