Studio 23m² Marseille 2e - Vue dégagée, 4e étage

Au pied de la Cathédrale de la Major, dans le 2e arrondissement de Marseille, ce studio de 23 m² vendu au 4e étage d’un immeuble sans ascenseur offre une situation centrale, à quelques pas du Vieux-Port et des principaux musées. L’espace s’articule autour d’une pièce de vie baignée de lumière par deux grandes fenêtres en double vitrage orientées ouest, agréable en fin de journée. Une mezzanine permet d’optimiser le couchage et conserve de l’espace au sol ; plusieurs rangements intégrés facilitent l’organisation. Le logement est équipé d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC) et d’un chauffage individuel, permettant de gérer sa consommation. Le DPE est classé D et le GES en B, informations à prendre en compte. Le quartier est très dynamique, avec commerces et restaurants à portée de main, et un accès direct aux transports. La proximité du Vieux-Port, des musées et de la Major confère à ce studio une vraie qualité de vie, et des charges annuelles contenues peuvent intéresser un investisseur ou un primo-accédant, même si l’immeuble ne dispose pas d’ascenseur.