Studio 26m² Marseille 8e - Lumineux, proche commodités

Au cœur du 8e arrondissement de Marseille, dans le quartier recherché de Bonneveine, ce studio de 26,35 m² à vendre se situe au 1er étage d’une résidence calme et sécurisée construite en 2002. Idéal pour un primo-accédant ou un investissement, il bénéficie d’un emplacement très pratique. L’appartement se compose d’une pièce principale bien agencée, exposée nord-est, qui apporte une luminosité agréable le matin. Le chauffage est individuel, permettant une gestion personnalisée des consommations. L’ensemble est en bon état et présente une performance énergétique correcte, avec un DPE classé C et un GES également en C. Le studio est complété par un box fermé de 14 m² au sein de la résidence, utile pour le stationnement ou comme espace de rangement supplémentaire. Le quartier est dynamique et offre un véritable confort de vie : plages et activités nautiques à une minute à pied, le parc Borély et l’Escale Borély à proximité, ainsi que commerces et restaurants. La situation facilite le quotidien tout en restant au calme dans une résidence sécurisée, ce qui fait tout son intérêt.