Studio 29m² Marseille 12e Saint-Barnabé

Situé au cœur du quartier prisé de Saint-Barnabé dans le 12e arrondissement de Marseille, ce studio de 29 m² en rez-de-chaussée constitue une belle opportunité pour qui recherche calme et proximité des commodités villageoises. L’appartement dispose d’une pièce principale lumineuse orientée plein sud, avec un espace salon ouvert sur une cuisine équipée, adapté au quotidien. Un coin mezzanine d’environ 11 m² complète l’ensemble et peut accueillir un couchage ou servir d’espace bureau selon les besoins. La salle de bains avec WC est fonctionnelle et bien agencée. Datant de 1960, l’immeuble contribue au charme du lieu. Chauffage individuel, diagnostic de performance énergétique classé D. En plus de l’intérieur, le bien bénéficie d’une cour à l’arrière et d’un jardin à l’avant, rare en ville, offrant un extérieur sans vis‑à‑vis pour profiter de l’air libre. L’orientation sud assure une belle luminosité. Le quartier Saint-Barnabé séduit par son ambiance paisible, ses commerces de proximité et sa vie de village. La situation est pratique pour accéder aux services tout en restant à l’écart de l’agitation du centre-ville, ce qui rend ce studio particulièrement intéressant pour un premier achat ou un pied‑à‑terre.