Studio 25m² Marseille 10e - Rue Gorde

Studio lumineux de 25 m² à Marseille (10e), rue Gorde, situé au 3e étage d’un immeuble construit en 1972. Ce studio fonctionnel développe une pièce principale dotée d’une grande porte-fenêtre en double vitrage, orientée Ouest, qui apporte une belle lumière en fin de journée. Un coin kitchenette pratique est aménagé dans la pièce de vie. La salle d’eau, propre, comprend un lavabo et un chauffe-eau. Le sol en terrazzo apporte un cachet particulier à l’ensemble. Le chauffage est individuel, et l’appartement offre un environnement calme grâce à son agencement optimisé pour cette surface de 25,00 m². L’immeuble, bien entretenu, dispose d’un ascenseur, d’un digicode et d’un interphone. Les charges annuelles s’élèvent à environ 800 €, la taxe foncière à 625 €. Le DPE est classé D. Quartier recherché, à deux pas de la faculté de médecine, des commerces et des transports, cet emplacement facilite la vie quotidienne. Le bien peut convenir aussi bien pour un investisseur, un premier achat ou un pied-à-terre, il présente un bon compromis entre praticité et emplacement.