Studio 9m² Marseille 8e Eden Rock

Au cœur du 8e arrondissement de Marseille, secteur Eden Rock, studio d'environ 9,00 m² situé au 5e étage d'une résidence calme et verdoyante. Ce petit logement conviendra pour un pied-à-terre ou pour un investissement locatif dans un quartier résidentiel apprécié. L'espace de vie, bien organisé, comprend un coin kitchenette pratique pour les repas quotidiens. La pièce principale s'ouvre sur un petit balconet avec vue dégagée sur la végétation, agréable pour prendre l'air. La douche est installée dans l'appartement. À noter : deux WC individuels se trouvent sur le palier, dans les parties communes de l'immeuble. Le chauffage est collectif, ce qui facilite la gestion des consommations. Sur le plan locatif, le studio est actuellement loué en meublé à une personne sérieuse, bail d'un an ; le loyer mensuel est de 360 euros. Les charges annuelles s'élèvent à 1 100 euros et la taxe foncière à 188 euros. Le quartier offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités, un équilibre recherché à Marseille. Résidentiel et verdoyant, l'environnement apporte tranquillité et confort de vie, avec un accès simple aux services de proximité, transports et commerces. Quelques éléments peuvent nécessiter une vérification lors d'une visite.