Studio 9m² Marseille 8e

Agréable chambre de bonne de 9 m² au cœur du 8e arrondissement de Marseille, proposée à la vente. Située dans un quartier bourgeois, cette pièce bénéficie d’une vue sur cour intérieure, garantissant calme et discrétion, rare dans ce secteur. Ce lot de 9 m² présente un volume supérieur à 22 m³. Il fait partie de deux chambres de bonne mitoyennes, chacune de 9 m², offrant la possibilité de les réunir pour créer un seul et même appartement si l’on souhaite optimiser l’espace. La rénovation complète a été réalisée il y a environ un an, aucun travaux à prévoir à court terme. Le bien est vendu tout équipé : télévision, réfrigérateur, plaques de cuisson et mobilier, prêts à l’emploi pour une installation ou une mise en location rapide. Les sanitaires (douche et toilettes) sont en commun sur le palier. Actuellement, les deux chambres sont louées séparément, à 430 € chacune par mois, soit un revenu locatif mensuel total de 860 €. La vente peut intervenir avec ou sans locataires en place, selon le projet de l’acquéreur. Le quartier offre toutes les commodités à proximité, facilitant le quotidien. Les charges annuelles s’élèvent à 1 000 € par chambre et la taxe foncière à 500 € par chambre. Un bien adapté pour un investissement locatif ou un premier achat dans un secteur recherché de Marseille.