Studio 39m² Marseille 3e - Exposition plein sud

Grand studio lumineux à Marseille 3e, situé au 2e étage d'un immeuble de 1950 — exposition plein sud. Ce studio de 39 m², proposé à la vente, convient aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. L'espace de vie principal est vaste et accueillant : une pièce unique qui intègre une cuisine ouverte et équipée, permettant de profiter de la lumière du sud pendant la préparation des repas. Le logement dispose de rangements pratiques, avec des placards implantés dans l'entrée et dans la pièce principale. Les volets électriques apportent un confort appréciable pour gérer l'éclairement. Une cave de 9,60 m² complète l'ensemble, utile pour le stockage. Chauffage individuel. Performance énergétique : DPE C, GES B. Le bien se trouve dans un secteur bien desservi du 3e arrondissement, proche des commerces et des transports, ce qui facilite la vie quotidienne. La demande locative y est soutenue, un point à considérer si vous envisagez la location, et le quartier reste attractif, vivant sans être bruyant.