Studio 26m² Marseille 3e Belle de Mai - Proche Friche

Studio T1 de 26 m² au rez-de-chaussée, situé dans le quartier animé de la Friche – Belle de Mai, dans le 3e arrondissement de Marseille. Placé dans un petit immeuble de 1945 de seulement deux étages, avec un logement par niveau, il bénéficie d'un cadre de vie calme malgré la proximité des lieux culturels du secteur. L'appartement a été entièrement rénové récemment, de même que la cage d'escalier. L'espace de vie principal, lumineux, comprend une cuisine ouverte équipée d'une plaque, d'une hotte et de rangements, fonctionnelle pour le quotidien. Un coin nuit en mezzanine a été aménagé pour optimiser les 26 m², offrant une séparation astucieuse des espaces. La salle d'eau est composée d'une douche, d'un WC et d'un meuble vasque, l'ensemble est bien agencé. Le chauffage est individuel. Le Diagnostic de Performance Énergétique est classé C et les émissions de gaz à effet de serre en A. Le secteur Friche – Belle de Mai se distingue par son ambiance vivante et ses nombreux lieux culturels à proximité, permettant de profiter pleinement de la vie marseillaise. Le quartier bouge, tout en restant accessible, idéal pour qui recherche un pied-à-terre ou un investissement dans le 13003.