Studio 25m² Marseille 2e Panier - Refait à neuf, rez-de-chaussée

Au cœur du quartier du Panier à Marseille (13002), T1 de 25 m² en rez-de-chaussée, entièrement refait à neuf, offrant le charme de l'ancien dans un emplacement central. L'appartement s'ouvre sur une pièce principale lumineuse, avec poutres apparentes et parquet au sol qui créent une atmosphère chaleureuse. L'espace nuit et la salle de bain sont légèrement séparés pour plus d'intimité. La kitchenette est équipée et une VMC assure une bonne ventilation; l'électricité est conforme aux normes et l'isolation a été soignée, permettant d'emménager sans travaux immédiats. Chauffage individuel. Diagnostic énergétique : DPE C, GES C. La copropriété, composée de seulement trois lots, limite les charges courantes. Situation idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, y compris pour de la location étudiante. À deux pas de la Major, de la Vieille Charité, du MuCEM, du Vieux-Port et des Terrasses du Port, ce studio bénéficie d'une vie de quartier dynamique, commerces et sites culturels à proximité immédiate, ce qui facilite la location et la vie quotidienne.