Studio 25m² Massy 91300

Studio de 25 m², Massy (91300) — vente. Ce studio en rez-de-chaussée d'une petite copropriété auto-gérée, édifiée dans les années 1930, bénéficie d'une exposition plein sud et d'un environnement calme, tout en restant proche des commodités. L'appartement se compose d'une pièce de vie centrale avec rangements intégrés, d'une cuisine aménagée fonctionnelle et d'une salle d'eau avec WC. Le plan est optimisé pour un premier achat ou un investissement locatif. Le chauffage est individuel au gaz, permettant de maîtriser sa consommation. Le diagnostic énergétique classe le bien en DPE G et GES F. Les charges de copropriété sont de 650 € par an, la taxe foncière de 465 €. Les dépenses énergétiques sont estimées à 670 € par an pour un usage classique. L'emplacement est pratique : la gare Massy-Verrières est accessible en 10 minutes à pied, l'arrêt de bus se situe à 50 mètres. Les commerces du Vieux Massy, écoles, médecins et l'hôpital sont rapidement accessibles. La gare de Massy-Palaiseau est à 10 minutes en bus, et la future ligne 18 du métro, prévue pour fin 2026, renforcera encore l'accessibilité du secteur.