Studio 28m² Mauguio - Première ligne, parking

Studio 28 m² en première ligne, Mauguio (Carnon plage) — vente Sur le front de mer de Carnon plage, à Mauguio (34130), ce studio cabine de 28 m² situé en rez-de-chaussée offre une situation rare en première ligne. Implanté dans une copropriété intimiste de 18 appartements (42 lots au total), il constitue un pied-à-terre idéal, à deux pas des commerces et de la plage. Le logement propose une pièce principale bien agencée et lumineuse, complétée par un balcon fermé offrant une vue dégagée sur la mer, agréable pour les repas ou la détente. Vendu meublé, il permet une installation rapide ou une exploitation en location saisonnière. Chauffage individuel. L’appartement comprend également une place de parking privée et sécurisée, un vrai plus sur le littoral. La résidence date de 1982, elle est bien entretenue. Les charges de copropriété annuelles sont de 1 383,65 €, et aucune procédure en cours n’est à signaler. DPE : D, GES : B. Situé à seulement 5 minutes de l’aéroport et à 15 minutes de la gare Montpellier Sud de France, le bien bénéficie d’une excellente accessibilité pour les voyageurs. La proximité immédiate des commerces et de la plage complète les atouts de ce studio, rare sur le secteur.