Studio 16m² Melun centre-ville

Studio en vente au coeur de Melun (77000), idéalement situé entre l'université et l’hôpital. Ce logement de type studio, d'une surface de 16,00 m², se trouve en centre-ville et conviendra pour une première acquisition ou un investissement locatif. Le studio, situé dans un immeuble de 1900, se compose d'une pièce principale à aménager selon vos besoins. L'orientation nord apporte une fraîcheur appréciable pendant l'été. Le chauffage est individuel électrique, permettant une gestion autonome des consommations. Les charges s'élèvent à 78 euros par mois, ce qui reste raisonnable. Classe énergétique : DPE E, GES C. En termes de situation, les transports sont très accessibles : arrêts de bus à proximité immédiate et la gare de Melun à environ 5 minutes en bus, pratique pour les déplacements quotidiens. Le quartier offre commerces, services et une vie étudiante active, toutes commodités à portée de main. Un bien simple, bien placé, qui présente un bon potentiel locatif ou un pied-à-terre en ville.