Studio 50m² Mende - lumineux, proche commodités

Bel appartement T2 en rez-de-jardin, situé à Mende (48000) À deux pas du centre-ville de Mende, ce studio transformé en T2 d'environ 50 m², offre une situation pratique dans une copropriété calme. Construit en 1974, il se trouve en rez-de-jardin et bénéficie d’une orientation Ouest. L’intérieur a fait l’objet d’une rénovation complète et propose des prestations modernes. L’appartement comprend un séjour lumineux avec cuisine entièrement aménagée, une chambre, et une salle de bains. Une terrasse attenante prolonge l’espace de vie, et une place de parking privative est prévue. Le chauffage est individuel. Le diagnostic de performance énergétique indique une consommation primaire de 236 kWh/m²/an (classe E) et un bilan GES en classe B. Les dépenses énergétiques estimées pour un usage standard se situent entre 760 € et 1 060 € par an (prix moyens indexés). Quartier et transports : emplacement central, proche des commerces et services du centre-ville, dans un environnement calme. Idéal pour un pied-à-terre ou un placement locatif, actuellement loué, ce bien combine praticité et confort au quotidien. Quelques travaux d’entretien pourront être envisagés selon l’usage.